2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
65.8万円/㎡
前年比+24.0%
京都市伏見区
38.4万円/㎡
前年比-22.2%
パデシオン深草
京都府京都市伏見区深草綿森町
/ 龍谷大前深草駅 徒歩6分
2011年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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2階 / 81.2㎡の場合
相場
4,083万円
50.3万円/㎡
2,745
3,637
4,528
5,420
AI査定結果
推定相場価格
4,083万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,637万円〜4,528万円
44.8万円/㎡〜55.8万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月25日
パデシオン深草
3,680万円（45.3万円/㎡）/ 2階 / 81.2㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は46.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/24 | 3,680万円 | 45.3万円 | 2階 | 81.2㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/02/02 | 3,880万円 | 47.8万円 | 2階 | 81.2㎡ | 4LDK | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は46.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/24 | パデシオン深草 京都市伏見区深草綿森町 | 龍谷大前深草駅6分 | 3,680万円 | 45.3万円 | 81.2㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/18 | オルフェアライフ稲荷山 京都市伏見区深草正覚町 | 鳥羽街道駅3分 | 2,680万円 | 41.9万円 | 63.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/27 | グレース・フリーロア伏水 京都市伏見区深草西浦町八丁目 | 竹田駅8分 | 3,690万円 | 43.0万円 | 85.82㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/25 | エスリード淀 京都市伏見区淀木津町 | 淀駅13分 | 2,880万円 | 34.4万円 | 83.69㎡ | 3LDK+S | 6階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/14 | パデシオン伏見駅前 京都市伏見区深草善導寺町 | 伏見駅3分 | 3,670万円 | 51.9万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/10 | 伽羅コート伏見 京都市伏見区深草柴田屋敷町 | 伏見駅2分 | 3,398万円 | 52.9万円 | 64.22㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2024/02/17 | ルーシア伏見 京都市伏見区景勝町 | 伏見駅11分 | 3,780万円 | 44.3万円 | 85.35㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/02 | イニシア丹波橋 京都市伏見区川東町 | 丹波橋駅14分 | 4,180万円 | 49.4万円 | 84.59㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/09 | プライムメイツ伏見丹波橋 京都市伏見区川東町 | 丹波橋駅13分 | 3,499万円 | 51.4万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 75戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で24%上昇、京都市伏見区では22.2%下落しています。
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